如何能不离婚房屋归女方所有

不离婚的状况下，要想让房屋归女方所有，主要取决于双方的协商和约定。在夫妻双方均赞同的状况下，可以通过签署财产归属协议来明确房地产的归属。

1.这种协议是双方自愿达成的，具备民事合同的性质，只须内容合法且不违反公序良俗，就具备法律效力。

2.应该注意的是，假如双方只不过签署了如此的协议，但并没有办理离婚手续，那样该协议关于财产分配的约定尚未生效。

离婚协议书房屋归女方的效力

找法网提醒，离婚协议书中，假如明确约定了房屋归女方所有，那样这份协议在双方办理离婚手续后是具备法律效力的。

1.一旦一方不履行协议中的约定，另一方有权向法院起诉，需要他们履行协议。假如经法院判决后仍不履行，法院可以强制实行。

2.假如双方是经法院以调解书形式确认的调解协议书，其中包括了房屋归女方的约定，那样一方不履行的，另一方也可以直接申请法院强制实行。

3.但同样应该注意的是，假如双方只签署了离婚协议书但没有办理离婚手续，那样该协议中关于财产分配的约定尚未生效。

离婚房地产过户给女方的步骤

离婚房地产过户给女方的步骤主要包含以下几个步骤：

1.双方一同申请登记：需要提交房地产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件（如已办理离婚手续）、离婚财产归属协议（如双方已签署并确认房地产归属）。

2.办理离婚析产登记：根据房管局有关规定，双方需要筹备离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房产证、房产登记申请书与委托书等有关资料。到公证处办理析产公证，再到买卖中心办理转绘。

3.交纳有关成本：在离婚房地产过户过程中，夫妻离婚办理房子过户流程无需交纳税费，仅需交纳工本费即可。